Eigenjagd 145 ha Sachsen-Anhalt, Wald und Acker

Ich ziehe mich aus Altersgründen zurück und verkaufe die Fläche als Ganzes.

145 Hektar mit einem ausgewogenen Verhältnis von Wald und Acker, in einem Stück, mit guter Erschließung von zwei Seiten. Die Ackerflächen sind langfristig verpachtet und werfen eine regelmäßige Pacht ab, die Verträge lege ich offen.

Zum Bestand gehören eine Wildkammer mit Kühlung, eine Maschinenhalle und sieben Ansitzeinrichtungen. Die Wildkammer ist neu, die Halle ist alt aber dicht. In der Halle stehen ein alter Schlepper und ein Anhänger, über deren Übernahme man reden kann, wenn Interesse besteht.

Rehwild steht gut, Schwarzwild reichlich, Niederwild in den Randstrukturen. Für eine Fläche dieser Größe ist die Wildvielfalt bemerkenswert, was vor allem an den Hecken liegt, die mein Vater vor vierzig Jahren gepflanzt hat und die inzwischen etwas taugen. Wer solche Strukturen erhalten will, findet hier eine Grundlage, die man nicht in zehn Jahren nachbaut.

Der Waldteil ist Kiefer mit Eichenanteil, mittleres bis älteres Alter, in ordentlichem Zustand. Nach den Trockenjahren gibt es Ausfälle in der Kiefer, aber kein Kalamitätsbild wie weiter südlich. Ein Forsteinrichtungswerk von 2021 liegt vor und kann eingesehen werden.

Ein Wort zur Erwartung: ich würde die Fläche gern an jemanden geben, der sie jagdlich weiterführt und nicht sofort teilt. Verkaufen muss ich am Ende an den, der es ernst meint, aber fragen darf ich. Besichtigungen mache ich selbst, solange ich das noch kann, und nehme mir dafür Zeit.