Eine Eigenjagd verbindet Grundbesitz mit dem eigenen Jagdrecht und bietet in Mecklenburg-Vorpommern die größte Gestaltungsfreiheit über ein Revier. Aktuelle Flächen mit Jagdrecht aus dem ganzen Bundesland finden Sie im Anschluss.
Eine Eigenjagd ist die konsequenteste Form, sich in Mecklenburg-Vorpommern dauerhaft an ein Revier zu binden: Mit dem Grundstück erwerben Sie zugleich das Jagdrecht und entscheiden fortan unabhängig von einer Jagdgenossenschaft über Bejagung, Wildbestand und die langfristige Pflege der Fläche. Anders als bei Begehungsschein oder Jagdpacht tragen Sie diese Verantwortung nicht nur über eine begrenzte Vertragslaufzeit, sondern dauerhaft als Eigentümer. Gerade in einem Bundesland mit so unterschiedlichen Landschaften wie Mecklenburg-Vorpommern, von den Wäldern und Seen der Seenplatte bis zu den Agrarflächen Vorpommerns, lohnt sich eine gründliche Prüfung, welche Lage und welcher Reviertyp langfristig zu den eigenen Vorstellungen passen. Wer sich langfristig binden möchte, sollte diese Entscheidung nicht überstürzen.
Der Kauf einer Eigenjagd unterscheidet sich vom klassischen Grundstückskauf vor allem durch die jagdlichen Besonderheiten, die vorab geprüft werden sollten: Grenzverläufe, bestehende Wegerechte, die Infrastruktur des Reviers und die Nähe zu Schutzgebieten spielen hier eine größere Rolle als beim Erwerb einer reinen Ackerfläche. Wer sich frühzeitig mit der örtlichen Kreisgruppe des Landesjagdverbands, mit Förstern oder erfahrenen Jägern austauscht, gewinnt oft wertvolle Einblicke in die jagdliche Vorgeschichte einer Fläche, die aus den reinen Unterlagen nicht hervorgehen. Wer regional flexibel bleibt und mehrere Landkreise in Betracht zieht, findet häufiger passende Gelegenheiten als bei der Fokussierung auf eine einzelne, stark nachgefragte Region.
Die Mecklenburgische Seenplatte gehört mit ihren Wäldern und zahlreichen Gewässern zu den landschaftlich anspruchsvollsten Regionen für eine Eigenjagd. Rotwild, Rehwild und Schwarzwild sind hier durchgängig vertreten, ergänzt um Wasserwild in den seenreichen Lagen. Im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte wechseln Flächen mit Jagdrecht gelegentlich den Eigentümer, häufig im Zuge von Generationenwechseln innerhalb landwirtschaftlicher Betriebe. Wer bereit ist, sich auf eine wasserreiche, pflegeintensive Landschaft einzulassen, findet hier eine der eigenständigsten Eigenjagden des Landes. Auch die Nähe zu Angel- und Wassertourismus verlangt von neuen Eigentümern zusätzliches Fingerspitzengefühl im Umgang mit Freizeitnutzern. Auch die touristische Nutzung der Uferbereiche will bei der langfristigen Reviergestaltung von Anfang an mitgedacht werden.
Vorpommern bietet vor allem kompakte, landwirtschaftlich geprägte Flächen, die sich gut für die Bejagung von Niederwild und Schwarzwild eignen. Viele Grundstücke liegen eingebettet zwischen größeren Agrarbetrieben, was den Austausch mit Nachbarn zu einem festen Bestandteil des Alltags als Eigentümer macht. Im Landkreis Vorpommern-Greifswald ist die Nachfrage insgesamt geringer als an der touristisch stärker erschlossenen Küste, was sich positiv auf die Verfügbarkeit auswirkt. Wer eine überschaubare Feldjagd auf Niederwild sucht und Wert auf ein enges Verhältnis zu den ortsansässigen Landwirten legt, findet in Vorpommern eine der zugänglicheren Regionen für den Einstieg in die Eigenjagd.
Die Müritz-Region verlangt mit ihren Wäldern, Mooren und Feuchtgebieten von einem Eigentümer besonderes Fachwissen, vor allem im Umgang mit Wasserwild und den naturschutzrechtlichen Rahmenbedingungen rund um den See. Rotwild, Rehwild und Schwarzwild ergänzen das Bild in den angrenzenden Waldflächen. Wegen der touristischen Bedeutung der Region ist die Nachfrage nach Flächen in Ufernähe spürbar höher als in den ruhigeren Waldgebieten etwas abseits des Sees. Wer bereits Erfahrung mit Wasserwild mitbringt oder sich intensiv einarbeiten möchte, findet in der Müritz-Region eine der anspruchsvollsten, aber auch eigenständigsten Eigenjagden Mecklenburg-Vorpommerns. Wer sich frühzeitig mit den naturschutzrechtlichen Vorgaben der Region vertraut macht, vermeidet spätere Konflikte.
Der Darß an der Ostseeküste liegt in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, was den Erwerb einer Eigenjagd hier mit besonderen Auflagen verbindet. Rehwild und Schwarzwild prägen die Reviere, ergänzt um Rotwild in den größeren Waldgebieten. Käufer sollten sich vor dem Erwerb genau über die Grenzen des Schutzgebiets und mögliche Einschränkungen bei der Bejagung informieren, am besten im direkten Gespräch mit den zuständigen Forstämtern. Wer diese Rücksichtnahme mitbringt und sich auf die touristische Prägung der Region einstellt, findet auf dem Darß eine landschaftlich reizvolle, wenn auch anspruchsvolle Eigenjagd.
Rügen als größte deutsche Insel bietet neben den bekannten Küstenabschnitten auch ein ruhigeres Hinterland, in dem sich Eigenjagden leichter bewirtschaften lassen als in den touristisch stark frequentierten Zonen. Rehwild und Schwarzwild sind die häufigsten Wildarten, ergänzt um Niederwild in den offeneren Agrarflächen im Inselinneren. Käufer, die sich auf saisonale Besonderheiten einstellen und mit den umliegenden Höfen im Austausch stehen, kommen auf Rügen meist schneller zu einer für alle Seiten passenden Lösung. Der Landkreis Ludwigslust-Parchim im Südwesten des Landes bietet demgegenüber ruhigere, weniger nachgefragte Lagen für alle, die touristische Hochburgen bewusst meiden möchten.
Wer sich in Mecklenburg-Vorpommern für eine Eigenjagd entscheidet, sollte sich zunächst über die eigenen Prioritäten klar werden: Wald, Wasser oder offenes Land prägen die Landesteile sehr unterschiedlich, und diese Präferenz entscheidet oft schon, welche Region infrage kommt. Ziehen Sie frühzeitig einen Notar sowie einen ortskundigen Jäger oder Förster hinzu, um Grenzverläufe, Wegerechte und den Zustand vorhandener Infrastruktur zu prüfen. Der Kontakt zur örtlichen Kreisgruppe des Landesjagdverbands hilft dabei, mehr über die jagdliche Vorgeschichte einer Fläche zu erfahren, bevor Sie sich festlegen. Nehmen Sie sich für die gesamte Prüfung ausreichend Zeit, denn eine Eigenjagd bindet Sie auf Dauer an eine bestimmte Landschaft. Aktuelle Eigenjagden aus ganz Mecklenburg-Vorpommern finden Sie gebündelt in den Angeboten auf Waidscout.
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Ausführlicher im Ratgeber: Eigenjagd kaufen: Grunderwerbsteuer und Nebenkosten · Waldanteil und Forstwege: worauf zu achten ist
